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Cuando sueñas con tener tu primer hogar, o cuando crees que ya es hora de comprar una nueva casa como inversión, tu comienzas a pensar... "¡Pero! ¿cómo la pagaré?"
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Defina la prioridad de sus deudas
Aprenda a planificar sus ingresos
Realmente, muchas personas que usan tarjetas de crédito o débito para prestamos, creditos entre otras, poseen algun tipo de deudas. Sin embargo existen formas metódicas de pagarlas
1. Use bien su capital: Invierta bien su dinero solo en lo que sea necesario. Por ejemplo, muchas personas destinan sus ingresos unica y exclusivamente para la manutención propia y en algunos casos, familiares. El dinero restante, poco a poco se acumulará y podrá salir paulatinamente de sus deudas. No se trata de reducir drásticamente sus gastos, ni de ahorrar con tacañeria. Simplemente planifique su dinero.
2. Verifique con cautela sus balances y haga una lista de todas sus deudas, fijando una entidad o persona, la cantidad que le debe y el tiempo estipulado o limite para pagarle. Además, si es el caso, no se olvide de la tasa de interés.
3. Realize siempre pagos minimos en sus deudas de tarjeta de crédito, a excepción de la primera deuda en la lista, que es a la que más atención debe prestar. Si todo sale bien, poco a poco se librará de sus deudas.
Cada vez que verifique su lista, se dará cuenta que la cantidad de dinero debida se hace menor para cada deuda. Cuando al fin logre salir de la primera deuda, los ingresos destinados a pagar las demás deberán ser mayores; no obstante, corrobore en su listado de deudas cual es la siguiente deuda a pagar, y designe un nuevo presupuesto. |
Posted: 12:49 PM, Sep. 8, 2008 |
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Credito hipotecario
A través del tiempo se han desarrollado préstamos para la vivienda de diferentes clases, con el fin de responder a las necesidades y condiciones económicas más diversas. Para que los conozcas y puedas elegir el más conveniente y el que se ajusta mejor a tus ingresos y posibilidades, haremos un análisis de los diferentes tipos de préstamos para la vivienda.
Tipos de Préstamos:
- Hipotecas con tasa de interés fijo.
- Hipotecas con tasa de interés ajustable.
- Préstamos FHA.
- Préstamos VA.
Hipotecas con Tasa de Interés Fijo
Ésta garantiza que la tasa de interés y los pagos mensuales no sufrirán ninguna variación durante la duración del préstamo.
Tiene, por lo general, un plazo de pago entre los diez, quince, veinte, treinta y hasta cuarenta años.
Los préstamos con plazos más cortos tienen pagos mensuales más altos, pero tú pagarás un interés más bajo en términos generales y acumularás capital con mayor rapidez.
Si deseas vivir en tu vivienda durante muchos años y las actuales tasas de interés a largo plazo son bajas, es posible que esta hipoteca se ajuste a tus necesidades.Es importante que recuerdes que la hipoteca, además, te proporciona la máxima deducción de intereses con propósitos tributarios
Hipotecas con tasa de Interés ajustable
Con una hipoteca de este tipo, es posible que la tasa de interés que tu pagas se ajuste periódicamente, de acuerdo con los movimientos del mercado.Por lo tanto, cuando las tasas de interés bajan, tus pagos hipotecarios mensuales también pueden reducirse.Las hipotecas con tasa de interés ajustable ofrecen una tasa más baja que las hipotecas con tasa fija, lo cual puede ayudar a que tu califiques para obtener un préstamo por un saldo mayor.
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Posted: 7:49 AM, Sep. 6, 2008 |
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